Świadectwa energetyczne, audyty - Pro - Eco

Świadectwo energetyczne budynku to dokument informujący o jakości energetycznej budynków (efektywności energetycznej budynków), czyli o ich zapotrzebowaniu na energię potrzebną do: ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody, a także klimatyzacji i oświetlenia.

Od 28 kwietnia 2023 roku, weszła w życie nowelizacja dotychczasowej ustawy z dnia 7.10.2022 roku, ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego.

Świadectwa energetyczne budynku Warszawa

Świadectwa energetyczne budynków są kluczowym elementem w procesie oceny efektywności energetycznej nieruchomości. Dokument ten dostarcza szczegółowych informacji na temat zużycia energii, co jest istotne zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych nabywców czy najemców. Świadectwo energetyczne budynku w Warszawie jest nie tylko wymogiem prawnym, ale także narzędziem wspierającym zrównoważony rozwój miasta. Dzięki niemu możliwe jest lepsze zarządzanie zużyciem energii oraz redukcja emisji CO₂, co ma bezpośredni wpływ na jakość życia mieszkańców. W Warszawie, gdzie dbałość o środowisko staje się coraz ważniejsza, świadectwa te odgrywają kluczową rolę w promowaniu ekologicznych rozwiązań.

Proces uzyskania świadectwa energetycznego w Warszawie jest ściśle regulowany i wymaga współpracy z certyfikowanymi specjalistami. Tylko osoby z odpowiednimi uprawnieniami mogą przeprowadzać audyty i wystawiać dokumenty zgodne z obowiązującymi normami.

Czym dokładnie jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest wymagane dla:

	nowych budynków przy ich odbiorze (do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie);
	istniejących budynków – świadectwo energetyczne jest wymagane przy planowanej sprzedaży lub wynajmie (gdy przedmiotem umowy sprzedaży lub najmu jest budynek lub dla lokal, brak załącznika w postaci świadectwa może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy w innym trybie niż przewiduje to umowa).

W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy transakcji sprzedaży lub wynajmu budynku/lokalu grozi grzywna – nawet do 5 tys. zł.

Nowe świadectwo energetyczne jest konieczne po dokonaniu remontu, mającego wpływ na wielkość zużycia energii w budynku/lokalu, np. przy wymianie okien czy zmianie źródła ciepła.

Kopię dokumentu umieszcza się w widocznym miejscu – dotyczy to budynków o powierzchni użytkowej powyżej 500 M2, w którym świadczone są usługi dla ludności.

Świadectwo należy sporządzić dla budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organ wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organ administracji publicznej przekracza 250 m₂ i w których dokonywana jest obsługa interesantów.

Dodatkowo w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej sprzedaży lub najmu budynku lub jego części należy podać: wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną, udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową i jednostkową wielkość emisji CO₂.

Wykaz świadectw charakterystyki energetycznej i listę uprawnionych do ich wystawienia można sprawdzić na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wydawane na okres 10 lat.

Nie wykonujemy świadectw charakterystyki energetycznej budynków przez „internet/zdalnie”.

Certyfikaty energetyczne – Pułtusk

Certyfikaty energetyczne budynków są nieodzownym elementem przy transakcjach związanych z nieruchomościami. Dokument ten pozwala na ocenę efektywności energetycznej budynku, co jest kluczowe dla potencjalnych inwestorów oraz właścicieli. Certyfikaty energetyczne w Pułtusku są również istotnym narzędziem w kontekście modernizacji budynków. Dzięki nim można precyzyjnie określić obszary wymagające poprawy oraz zaplanować działania mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej. Wystawianie certyfikatów energetycznych w Wyszkowie odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i wymaga zaangażowania wykwalifikowanych specjalistów. Tylko osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje mogą przeprowadzać audyty i sporządzać dokumentację zgodną z normami krajowymi i europejskimi.

Proces tworzenia świadectwa

Tworzenie świadectwa energetycznego budynku to proces wymagający precyzyjnej analizy wielu czynników wpływających na zużycie energii. Specjaliści dokonują szczegółowej oceny izolacji termicznej, systemów grzewczych oraz wentylacyjnych, a także źródeł energii odnawialnej wykorzystywanych w budynku. Każdy etap analizy ma na celu dostarczenie dokładnych danych niezbędnych do sporządzenia rzetelnego dokumentu. Podczas tworzenia świadectwa uwzględnia się również warunki klimatyczne oraz lokalizacyjne, które mogą wpływać na efektywność energetyczną budynku. Analiza obejmuje także ocenę zużycia energii przez urządzenia elektryczne oraz oświetlenie, co pozwala na pełniejsze zrozumienie profilu energetycznego nieruchomości. Dzięki temu możliwe jest wskazanie potencjalnych obszarów do poprawy i optymalizacji zużycia energii.

Końcowym etapem procesu jest sporządzenie dokumentu zawierającego wszystkie zebrane dane oraz rekomendacje dotyczące poprawy efektywności energetycznej. Świadectwo to nie tylko spełnia wymogi prawne, ale także stanowi cenne źródło informacji dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Dzięki niemu można podejmować świadome decyzje dotyczące modernizacji i inwestycji w infrastrukturę budynku.

Ile trwa przygotowanie świadectwa energetycznego?

Przygotowanie świadectwa energetycznego to proces, który wymaga precyzyjnej analizy i współpracy z certyfikowanymi specjalistami. Zazwyczaj trwa to od kilku dni do dwóch tygodni, w zależności od złożoności budynku oraz dostępności niezbędnych dokumentów. Kluczowym etapem jest dokładna ocena energetyczna, która pozwala na sporządzenie rzetelnego i zgodnego z wymogami prawnymi dokumentu.

Oferujemy usługi związane z tworzeniem świadectw energetycznych w Warszawie oraz okolicznych miejscowościach, takich jak Pułtusk, Serock, Piaseczno i Wyszków. Dzięki lokalizacji w sercu województwa mazowieckiego nasza firma jest w stanie szybko i efektywnie realizować zlecenia dla klientów indywidualnych oraz instytucjonalnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia szczegółów wykonania świadectwa energetycznego w danym budynku.

Najczęściej zadawane pytania na temat świadectw charakterystyki energetycznej

Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Tak, świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nowego lub istniejącego budynku. Pokazuje ono, ile energii zużywa obiekt i pozwala najemcy lub kupującemu lepiej ocenić koszty eksploatacji.

Kto sporządza świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo wystawia wykwalifikowany specjalista z uprawnieniami do oceny energetycznej budynków. Dzięki temu można mieć pewność, że dokument jest rzetelny i zgodny z obowiązującymi przepisami.

Kiedy nie trzeba świadectwa charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane, gdy już istniejący budynek jest wykorzystywany na własny użytek i właściciel nie planuje jego sprzedaży lub wynajmu. Jeśli jednak zmieni zdanie, będzie musiał wyrobić dokument.